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長租公寓探路之初，面臨的主要難題之一是高成本融資，銀行提供的租賃金融產(chǎn)品對開發(fā)商是絕對利好。不過，長遠還需大力發(fā)展REITs，實現(xiàn)證券化才能切中痛點。此外，對于租房貸的審核等需要加強，以防止違規(guī)使用。