北京樓市成交量正全面萎縮。

根據中原地產研究中心統(tǒng)計數據顯示，今年前10個月，北京新建住宅成交量為20550套，創(chuàng)造了北京新建住宅商品房最近10年有網簽數據的歷史最低值，同比跌幅高達50.6%。10個月時間，新房僅成交2萬套，可謂跌至谷底。

對此，中原地產首席分析師張大偉表示，過去一年，北京樓市調控政策發(fā)布密度創(chuàng)造全國及北京歷史紀錄，一年內發(fā)布了超過30次各種調控措施。而經過連續(xù)6個多月的調控，市場逐漸適應，進入低谷徘徊期 ，預計后續(xù)市場將繼續(xù)在低位運行。

值得關注的是，有業(yè)內人士向《證券日報》記者表示，北京今年新房成交量銳減，與限制高端項目入市價格，暫時放緩預售證發(fā)放有關。不過，近期已經有所放開。

根據亞豪機構統(tǒng)計數據顯示，2017年11月份，北京商品住宅市場預計將有11個項目入市，其中包括3個純新盤和8個老項目后期。

亞豪機構市場總監(jiān)郭毅表示，原本的