國(guó)家統(tǒng)計(jì)局14日公布數(shù)據(jù)顯示，1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快1.8個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長(zhǎng)10.0%。

易居研究院智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中國(guó)證券網(wǎng)采訪時(shí)表示，過去幾個(gè)月部分房企積極做了各類土地儲(chǔ)備，拿地節(jié)奏等相對(duì)較快，投資節(jié)奏也相對(duì)較快，所以投資數(shù)據(jù)較好，到了5月份適當(dāng)放緩也是正常的。

不過，從區(qū)域來(lái)看，1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)8.4%，增速比1-4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資增長(zhǎng)16.9%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資增長(zhǎng)7.0%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資下降16.1%，降幅擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，東部地區(qū)的投資增速有所放緩，所以會(huì)帶動(dòng)全國(guó)市場(chǎng)投資數(shù)據(jù)的放緩。不排除有部分資金開始從東部地區(qū)轉(zhuǎn)移進(jìn)入了中部地區(qū)。

此外，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，土地購(gòu)置面積、銷售面積等指標(biāo)也紛紛放緩。

1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積7580萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，增速比1-4月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積54820萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.3%，增速比1-4月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額43632億元，增長(zhǎng)18.6%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。

嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，土地購(gòu)置面積增速有所放緩，這和4月份各地積極供地后節(jié)奏放緩有關(guān)。當(dāng)然各地后續(xù)陸續(xù)發(fā)布供地新計(jì)劃以后，土地交易的數(shù)據(jù)依然會(huì)有繼續(xù)上漲的可能。而商品房銷售數(shù)據(jù)的同比增速曲線繼續(xù)下行，則表明調(diào)控下市場(chǎng)交易開始出現(xiàn)降溫。