此前房地產(chǎn)政策一直較嚴(yán)的海口，這次也加入了松綁大軍。

5月15日，海南省海口市發(fā)布6項(xiàng)穩(wěn)樓市新政，其中，在限購(gòu)、限貸、限售等方面均有放松，包括未落戶的人才只要具備12個(gè)月社保就可以在?？谫?gòu)房；未還清貸款的購(gòu)買(mǎi)第二套房首付比例從70%下調(diào)至50%；5年限售期從不動(dòng)產(chǎn)登記前置為購(gòu)房合同備案。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次?？谡叱雠_(tái)略超出預(yù)料，政策內(nèi)容看似比較常規(guī)，但其實(shí)有深刻意義，政策方向出現(xiàn)了重要的調(diào)整，釋放了積極的信號(hào)，進(jìn)一步體現(xiàn)了地方政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的需求。

不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題是預(yù)期不足、信心下降、有效購(gòu)買(mǎi)力不足的問(wèn)題，這些問(wèn)題不是刺激樓市和放松政策就能解決的，而必須降低新市民買(mǎi)房的成本。隨著近期長(zhǎng)沙